Objektbeschreibung
- 6-Raum-Maisonettewohnung
- Wohnfläche 173 qm
- 2024 vollständig saniert
- Vollbad, Wannenbad und Gäste-WC
- Balkon
- Stellplätze möglich
- Fahrradgarage
Ausstattung
Diese außergewöhnliche 6-Raum-Maisonettewohnung überzeugt durch ihren hausähnlichen Charakter, eine offene Architektur und eine hochwertige Sanierung im Jahr 2024.
Der separate Eingang vermittelt bereits beim Betreten das Gefühl eines eigenen Hauses.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Platz für Garderobe. Ein modernes Gäste-WC ergänzt den Eingangsbereich. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich, der durch seine Weitläufigkeit und klare Linien besticht. Der Essbereich ist offen integriert und geht fließend in einen weiteren, nicht abgetrennten Raum über – ideal nutzbar als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich.
Vom Essbereich aus führt ein individueller Treppenaufgang in das Obergeschoss.
Das Obergeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder großzügiges Wohnen. Ein Vollbad mit Oberlicht sorgt für Tageslicht und ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster schafft eine helle Atmosphäre; angrenzend befindet sich ein Ankleidezimmer, das sich ebenso hervorragend als Schlafbereich für ein kleines Kind eignet.
Ein weiteres Zimmer ist als Durchgangszimmer konzipiert und führt zu einem zusätzlichen Bad sowie zwei weiteren Schlafzimmern, die vielseitig nutzbar sind.
Die Wohnung verfügt über pflegeleichte Vinyl- und Fliesenböden.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Beheizt wird das Objekt über eine Pelletheizung.
Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Albrechtstraße in Dessau, in zurückgesetzter Lage abseits der direkten Straßenführung. Dadurch bietet sie ein angenehm ruhiges Wohnumfeld, trotz der zentralen Stadtlage.
Vor dem Gebäude erstrecken sich PKW-Stellflächen sowie begrünte Freiflächen, die für Abstand zur Straße sorgen und den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die aufgelockerte Bebauung schafft ein freundliches, offenes Umfeld mit guter Belichtung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Dessauer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe.
